【第二套房】未满手房成交量骤降南沙区不少中介考虑转行业主及买家拉锯战突然多出的增值税谁来承担图广

    未满手房成交量骤降南沙区不少中介考虑转行业主及买家拉锯战突然多出的增值税谁来承担图广

“一套五百万的二手房，产权未满五年的话，突然多了二三十万增值税，差不多是一套房子的装修费了，买家卖家谁都不想承担这笔费用，还在拉锯状态当中。”

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4月21日，广州给楼市调控政策打上“补丁”，主要涉及提高人才买房门槛，以及将广州9区增值税免征年限从2年调整为5年。如今新政已落地实施一个多月，记者走访发现，最受打击的是产权已满2年未满5年的二手房，有些楼盘二手房源成交量几乎为零，附近的中介机构生意大受影响。因为买卖双方都不想承担多出来的增值税，有些买家转为购买新房，更多卖家则选择暂时按兵不动。

未满5年二手房成交量骤降

南沙区不少中介考虑转行

最先体会到广州楼市冷暖的，是一线的房地产中介人员。“南沙这边很多中介这一两个月都没有开单了，现在都很闲，天天出来喝茶聊天。”在南沙从事房地产中介多年的周先生向记者吐槽道。

周先生表示，在南沙区政府附近有50多家中介，中介人员的流动性极大，如果时间再久一点，生活不下去，不少中介新人可能会跑到佛山、中山等其他城市做中介，或者是转行到其他行业。